1983〜1993年築, 専有面積61.86㎡〜81.86㎡の平均販売価格
千葉県
36.5万円/㎡
前年比+4.0%
市川市
50.2万円/㎡
前年比+19.0%
京成サンコーポ市川
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩5分
1988年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
6,094万円
84.8万円/㎡
4,830
5,673
6,516
7,358
AI査定結果
推定相場価格
6,094万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,673万円〜6,516万円
78.9万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
京成サンコーポ市川
6,380万円（88.8万円/㎡）/ 14階 / 71.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 6,380万円 | 88.8万円 | 14階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 6,380万円 | 88.9万円 | 14階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は80.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 京成サンコーポ市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 6,380万円 | 88.8万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/13 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、市川市では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は市川市の平均と比較して76.9%割高です。
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